Цены на квартиры в Барселоне

За последний год цены на квартиры в Барселоне выросли в гораздо большей степени, чем в других регионах Испании. По оценке оценочной компании Tinsa, средняя стоимость квартиры в столице Каталонии составляет 3 094 евро за квадратный метр, что на 21,7% больше, чем год назад. Во всех районах города процентные темпы роста рассчитываются двузначными числами.

Наиболее заметное увеличение произошло в зоне Ciutat Velha, где квартиры выросли на 35,7%.

Рост цен был вызван растущим спросом среди иностранцев, которые были основными покупателями жилья в последние месяцы. Наиболее популярными областями являются Сантс-Монтжуик, у которого 22,6%, у Орта Гинардо 20,8%, Ноу Баррис — 14,9%, а Сант Андреу — 14,6%.

В более дорогих районах Барселоны было минимальное повышение цен: 11% в Les Corts и 11,6% в Сарриа-Сант-Джерваси. Сильное повышение цен произошло также в Eixample (+ 22%), Gracia (+ 12,8%) и San Marti (+ 19,4%). Самый дорогой квадратный метр жилья находился в Sarria — San Gervasi (4 247 евро), а самый доступный — в Know-Barris (2,036 евро).

Из-за увеличения стоимости недвижимости в Барселоне многие семьи вынуждены искать жилье в соседних муниципалитетах. В среднем цены на провинцию выросли на 11,9% и достигли отметки 1 963 евро за квадратный метр. В целом, в Каталонии жилье подорожало до 1744 евро за квадрат (+ 11,3%).

Эта ситуация резко контрастирует с ситуацией в других регионах Испании. В столице Каталонии стоимость квартир увеличилась в 8 раз больше, чем в среднем по Испании (+ 2,7%, до 1245 евро за м2).

В восьми регионах наблюдается отрицательная динамика. Среди них баскская страна (-4,9%), Риоха (-4,6%), Мурсия (-4,3%), Кастилия и Леон (-2,2%), Кастилья-Ла-Манча (- 1,9%), Кантабрия (-0,6% ), Эстремадура (-0,4%) и Балеарские острова (-0,3%). В других автономиях цены растут, но более скромными темпами по сравнению с Каталонией. По словам Тинсы, в столичном регионе наблюдается активный рост, где жилье подорожало на 9% (1,825 евро за квадратный метр), а также в самом Мадриде (+ 10,8%, 2 378 евро).

Среди провинциальных столиц заметное увеличение было зарегистрировано в Аликанте (+ 12,9%), Виго (+ 10,2%) и Таррагоне (+ 9,4%). Что касается Каталонии, то в остальных столицах ее провинций по состоянию на конец первого триместра произошло снижение среднегодовых сроков. В частности, речь идет о Лериде (-0,8%, 974 евро за квадратный метр) и Жироне (-3,1%, 1 469 евро за квадратный метр).

По оценкам оценщиков, в первом квартале этого года средняя стоимость нового жилья увеличилась до 2156 евро, что на 3,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это максимальный рост цен в секторе с середины 2015 года, когда они начали падать, а также с 2007 года, когда пузырь на рынке недвижимости лопнул.

Оценочное общество подсчитало, что показатель усилий по приобретению жилья за последние несколько месяцев сильно не изменился: в Испании сумма, необходимая для покупки жилья, равна сумме 7,5 годовых окладов, что на одну десятую меньше, чем в 2016 году. Балеарские острова (15,1 года), Каталония (8,4), Мадрид (8.1) и Кантабрия (7.9) показывают цифру выше среднего по стране. На противоположном конце находятся: Ла-Риоха (4,9 года), Кастилья-Ла-Манча (5.2) и Эстремадура (5.3).

Культурный туризм Каталонии

Культура как признак Каталонии.

Каталония является страной художников и предпринимателей, которых ищет в прошлом сущность ее новаторский дух и открытой для всего мира.

В долинах Пиренеев в дельте Эбро, Кабо-Creus в глубь Каталонии, калейдоскопической пейзаж, служит основой и источником вдохновения для архитекторов и скульпторов, музыкантов и художников.

На сайте www.cultura.catalunya.com вы найдете всю необходимую информацию о последних культурных маршрутов (например, маршрут уезда Пиренеях, маршрут ордена цистерцианцев, еврейский Каталонии гениев …), каталонцев (Пикассо, Миро, Дали и Тапиеса) Всемирного наследия ЮНЕСКО в Каталонии.

Мы предлагаем автотранспртное обслуживание по очень конкурентоспособным ценам. Можете отправить нам запрос по электронной почте, по факсу или по телефону в наш 24-часовой центр бронирования, который находится в Мадриде, Испания.

В августе в Испании во Дворце Гуэль пройдут вечера джаза

Терраса, которая находится  на крыше дворца Гуэля, и сделанная  знаменитым испанским архитектором Антони Гауди в Барселоне, будет служить  сценой для проведения трех уникальных джазовых вечеров, которые будут проходить  с 14 по 28 августа.

У гостей есть возможность  получить удовольствие не только от  музыки, но и   от особенной атмосферы, которую обязательно испытает  каждый присутствующий, пребывая  на крыше этого архитектурного достижения. Так же необходимо отметить, что здание признанно всемирным наследием человечества, и внесено в список ЮНЕСКО в 1984 за его исключительную ценность.

Строительство дворца  был закончено в 1890 году, и на самом верху  Гауди смастерил  шпиль и 20 дымоходов. Собственно  с этого здания знаменитый  архитектор первый раз начал  использовать фантазийные скульптурные элементы, различные извилистые формы, в том числе и  технику «тренкадис» или же можно назвать – техникой  «ломаной» мозаики, она то и стала со временем его визитной карточкой не только в Испании, но и по всему миру.

Стоит обратить внимание что одной  из знаменитых  джазовых звезд, которые будут  выступать  на террасе , а вернее крыше дворца Гуэля, будет певица  Майте Альгуасиль в сопровождении секстета. В связи с тем, что пространство на  крыше ограничено, то всего лишь  50 человек имеют возможность присутствовать  на концерт за день. Билет на концерт стоит  35 евро.

Кроме подготовки джазовых выступлений, власти города решили  в летнее время  продлить часы работы дворца, в это время  его можно будет посетить бесплатно. В дополнение ко всему этому  теперь он будет открыт  и по вечерам воскресенья.

Любимый праздник в Каталонии

Этот любимый летний праздник в Каталонии  отмечают  в одну из коротких ночей в году — с 23 на 24 июня. Праздник Сан-Хуан очень перекликается с нашим  славянским, денем  Ивана Купала, но обладает  некоторыми  местными  особенностями. Его происхождение  уходит глубоко  в язычество, тогда  летняя ночь представляла победу света над тьмой. С тех времен символами этого праздника являются солнце и огонь, которые освобождают мир от зла, и вода как символ жизни и процветания. Оказавшись на празднике  Сан-Хуан, гости могут  совместно со здешней молодёжью перепрыгивать через костры, и исполнить танец богатства и радости. Позднее когда все натанцуются,  приходит очередь для водных процедур , здесь не бросают  в воду венки или цветы ,они  сами с радостными криками  прыгают в море. В конце июня вода  довольно таки  тёплая и многие в эту ночь открывают свой купальный сезон.

Если говорить о летних праздниках в Испании в целом, то стоит упомянуть и таком необычном фестивале, он проходит  в северо-западной части страны, в автономной области Кастилия и Леон.Здесь каждое лето начиная с 1620 года проходят « Прыжки через детей»

Зрелые  мужчины одеваются  в желто-красные одежды,  в руках у них  дубинки и кнуты и с этим арсеналом они  прыгают через лежащих на земле младенцев. Поначалу это может показаться абсолютным  безумием, но у этого  ритуала есть свой определённый смысл. Оказывается , что прыгающие таким  своим видом как бы олицетворяют вселенское зло , а прыгая через детей, они отводят  зло далеко от новорожденных, таким образом очищая их души.

Граффити на улицах Барселоны

Власти города хотят очистить улицы Барселоны от граффити

13 марта мэр города Барселоны представил свой план, в рамках которого намечается избавить город от граффити и грязи на дорогах и тротуарах. В переводе на русский язык план можно назвать как «Субботняя уборка нашего района».

План будет реализован в 4 этапа, первый из которых намечен на 17 марта (если погода это позволит). Работы будут проведены по очищению от рисунков уличной мебели и наружных ставень (персианов) заведений торговли. Многие местные жители с симпатией отнеслись к данному проекту, ведь он позволит сделать город чище, в том числе и в глазах туристов, посещающих экскурсии по Барселоне.

Всего планируется привести в порядок примерно 2,5 тысячи наружных ставень, а бюджет очистки и покраски единицы составляет двести евро. Однако забота о поддержании чистоты персианов в дальнейшем полностью ляжет на владельцев ресторанов в Барселоне и других коммерческих организаций.

Вторая фаза разработанного плана предполагает борьбу с жевательными резинками на тротуарах. В рамках третьей фазы планируется провести кампанию, цель которой – очистить город от экспериментов домашних животных. Четвертой частью плана станет информационная кампания, а ее цель – призвать жителей поддерживать в Барселоне чистоту.

Тратить свои деньги туристы предпочитают в Барселоне

Агентство EUROPA PRESS представило любопытную статистику трат туристов в Испании в прошедшем году. Оказалось, что посещавшие Барселону туристы совершили с использованием банковских карт покупки общей суммой более чем 2,3 миллиарда евро! Сюда включены и траты на рестораны в Барселоне, на прокат авто в Барселоне и т.д.

Тратить свои деньги туристы предпочитают в Барселоне

Для сравнения: в Мадриде сумма покупок составила только лишь около одного миллиарда евро. Третье место в рейтинге наиболее популярных площадок для покупок заняла Жирона, в которой туристы истратили более 772 миллионов евро. Следом за Жироной идет Аликанте, где потрачено 483 миллиона евро.

Интересно, что в Тарррагоне туристы истратили на удивление мало, а ведь именно здесь и находится знаменитый Порт Авентура, до которого на удобном авто с водителем от Барселоны можно добраться за пару часов! Общая сумма, потраченная в Таррагоне, составила только около 208 миллионов евро.

Пусть в Испании и кризис, но это не мешает ей создавать отличные условия для отдыха туристов. В 2012 году общая сумма возвращенного НДС выросла почти в 3 раза по сравнению с 2011 годом.

Оплата за посещение парка Гуэля

Власти Барселоны отложили введение платы за посещение парка Гуэля

Ранее СМИ Испании рассказали, что одну из наиболее известных достопримечательностей Барселоны можно будет посещать только платно, а цену билета предполагалось установить равной пяти евро. Этого события ожидали уже осенью 2012 года.

посещение парка Гуэля

Однако в 2012 реализовать обозначенные планы уже не получится, поэтому датой введения платного входа теперь называют уже октябрь 2013 года. Планируется, что часть парка, представляющая творения Гауди, станет открытой с раннего утра и до захода солнца, а посещать ее смогут не более 800 человек в течение одного часа.

Стоимость входного билета в парк Гуэль сегодня оценивают уже в десять евро. Билеты в парк, как и билеты на футбол Барселоны, предполагают продавать и через Интернет, давая небольшую скидку. Все полученные средства будут направляться на уход за парком и на улучшение условий для туристов.

В результате таких мер должна снизиться нагрузка парка, ведь обычно у его самых интересных мест наблюдается слишком большое количество туристов.

Все остальные части парка по-прежнему будут доступны для посещения с 5 утра и до полуночи, причем за вход в них платы брать не будут.

Туристы из России в Каталонии

Туристы из России предпочитают отдыхать в Каталонии

По статистике русские туристы, решившие отдыхать в Испании, в качестве места отдыха чаще всего выбирают Каталонию. Только в этом году в Каталонии уже побывало 667 000 туристов из нашей страны.

Если говорить о курортах, занимающих второе место по популярности среди русских туристов, то это такие регионы как Майорка и Ибица, которые посетило сто две тысячи человек. Среди любимых мест отдыха россиян называют и Канарские острова, а также Андалусию, в которой побывало 66 тысяч человек.

Обозначенные цифры озвучил Карбахаль Гарате посол Испании в России при награждении русского туриста, побывавшего в Испании под миллионным номером в этом году.

Дипломат из Испании отметил, что в среднем турист из России тратит на отдыхе 1546 евро, что составляет сумму, на половину большую, чем позволяют себе потратить на отдых туристы из других стран. Стоит отметить и то, что лишь немногим более половины русских приезжают в страну по путевкам, а остальная часть посещает в страну без помощи тур. агентств

Кафе в Барселоне

Кафе в Барселоне изменят правила своей работы.

Власти Барселоны внесли новый проект, который затрагивает работу террас заведений общественного питания. Проект, состоящий из 17 новшеств, должен, по мнению властей города, устранить все расхождения, все имеющиеся противоречия и возможные ущербы, касающиеся работы уличных террас. Отныне террасы станут более удобными для отдыха местных жителей Барселоны и гостей города.

террассы Барселоны

Среди новшеств одним из самых обсуждаемых стало обязательство для уличных баров и кафе разрешить использовать туалет всем желающим, а не исключительно посетителям. Ранее подобное разрешение было личным делом каждого владельца, отныне же на каждом уличном баре и кафе появятся объявления о том, что туалетом сможет воспользоваться любой прохожий.

Кроме того, чтобы сделать террасы более удобными, нормы обязывают на стол и 4 стула выделять как минимум 1,5 метра х 1,5 метра. Если тротуар достаточно узок, то один стол и два стула должны расположиться на территории в 0,8 метра х 1,5 метра. Кроме того, необходимо соблюдать и еще одно правило: пешеходам должно быть удобно передвигаться по тротуару, поэтому можно занимать не более половины площади от ширины тротуара.

В дни с воскресенья по четверг время работы террас установлено на промежуток с 8.00 до 24.00, а в остальные дни, включая дни праздников, разрешается продлить время работы на 1 час. Другой режим работы может быть установлен только в туристических зонах. Если же вы засидитесь допоздна, то не забывайте о том, что в Барселоне работает компания, предоставляющая к вашим услугам русскоязычных водителей на престижных автомобилях.

Новые меры кому-то могут показаться достаточно суровыми, но власти города полагают, что они положительно скажутся на притоке туристов, экономическом благополучии города и притоке инвестиций в Барселону. Для контроля выполнения новых норм создается специальная комиссия, которая получила право накладывать штрафы, минимальная сумма которых составит 750 евро.

Инвестиции в Испанию

Власти Испании разрабатывают программу улучшения условий для иностранных покупателей недвижимости

Министерство иностранных дел Испании сосредоточило свое внимание на разработке программы в области недвижимости, результатом которой должно стать привлечение инвестиций.

Апарт-Отель в центре Барселоны

Дело в том, что застройщики уже не один раз выступали с требованиями развития бренда Испании. Прислушавшись к ним, правительство и пришло к выводу о необходимости поощрения тех покупателей, что обратят свое внимание на прибрежные территории Испании.

Если приводить цифры, то власти выставят на продажу для иностранцев около 250 000 домов, расположенных в излюбленных туристами районах. Все это составит 37% активов.

Этот план, разработанный для привлечения инвестиций в Испанию, будет не единственной антикризисной мерой. В ближайшее время государство планирует повысить налоги, при этом отменив часть льгот, которыми сегодня пользуются покупатели недвижимости.