Цены на квартиры в Барселоне

За последний год цены на квартиры в Барселоне выросли в гораздо большей степени, чем в других регионах Испании. По оценке оценочной компании Tinsa, средняя стоимость квартиры в столице Каталонии составляет 3 094 евро за квадратный метр, что на 21,7% больше, чем год назад. Во всех районах города процентные темпы роста рассчитываются двузначными числами.

Наиболее заметное увеличение произошло в зоне Ciutat Velha, где квартиры выросли на 35,7%.

Рост цен был вызван растущим спросом среди иностранцев, которые были основными покупателями жилья в последние месяцы. Наиболее популярными областями являются Сантс-Монтжуик, у которого 22,6%, у Орта Гинардо 20,8%, Ноу Баррис — 14,9%, а Сант Андреу — 14,6%.

В более дорогих районах Барселоны было минимальное повышение цен: 11% в Les Corts и 11,6% в Сарриа-Сант-Джерваси. Сильное повышение цен произошло также в Eixample (+ 22%), Gracia (+ 12,8%) и San Marti (+ 19,4%). Самый дорогой квадратный метр жилья находился в Sarria — San Gervasi (4 247 евро), а самый доступный — в Know-Barris (2,036 евро).

Из-за увеличения стоимости недвижимости в Барселоне многие семьи вынуждены искать жилье в соседних муниципалитетах. В среднем цены на провинцию выросли на 11,9% и достигли отметки 1 963 евро за квадратный метр. В целом, в Каталонии жилье подорожало до 1744 евро за квадрат (+ 11,3%).

Эта ситуация резко контрастирует с ситуацией в других регионах Испании. В столице Каталонии стоимость квартир увеличилась в 8 раз больше, чем в среднем по Испании (+ 2,7%, до 1245 евро за м2).

В восьми регионах наблюдается отрицательная динамика. Среди них баскская страна (-4,9%), Риоха (-4,6%), Мурсия (-4,3%), Кастилия и Леон (-2,2%), Кастилья-Ла-Манча (- 1,9%), Кантабрия (-0,6% ), Эстремадура (-0,4%) и Балеарские острова (-0,3%). В других автономиях цены растут, но более скромными темпами по сравнению с Каталонией. По словам Тинсы, в столичном регионе наблюдается активный рост, где жилье подорожало на 9% (1,825 евро за квадратный метр), а также в самом Мадриде (+ 10,8%, 2 378 евро).

Среди провинциальных столиц заметное увеличение было зарегистрировано в Аликанте (+ 12,9%), Виго (+ 10,2%) и Таррагоне (+ 9,4%). Что касается Каталонии, то в остальных столицах ее провинций по состоянию на конец первого триместра произошло снижение среднегодовых сроков. В частности, речь идет о Лериде (-0,8%, 974 евро за квадратный метр) и Жироне (-3,1%, 1 469 евро за квадратный метр).

По оценкам оценщиков, в первом квартале этого года средняя стоимость нового жилья увеличилась до 2156 евро, что на 3,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это максимальный рост цен в секторе с середины 2015 года, когда они начали падать, а также с 2007 года, когда пузырь на рынке недвижимости лопнул.

Оценочное общество подсчитало, что показатель усилий по приобретению жилья за последние несколько месяцев сильно не изменился: в Испании сумма, необходимая для покупки жилья, равна сумме 7,5 годовых окладов, что на одну десятую меньше, чем в 2016 году. Балеарские острова (15,1 года), Каталония (8,4), Мадрид (8.1) и Кантабрия (7.9) показывают цифру выше среднего по стране. На противоположном конце находятся: Ла-Риоха (4,9 года), Кастилья-Ла-Манча (5.2) и Эстремадура (5.3).

Культурный туризм Каталонии

Культура как признак Каталонии.

Каталония является страной художников и предпринимателей, которых ищет в прошлом сущность ее новаторский дух и открытой для всего мира.

В долинах Пиренеев в дельте Эбро, Кабо-Creus в глубь Каталонии, калейдоскопической пейзаж, служит основой и источником вдохновения для архитекторов и скульпторов, музыкантов и художников.

На сайте www.cultura.catalunya.com вы найдете всю необходимую информацию о последних культурных маршрутов (например, маршрут уезда Пиренеях, маршрут ордена цистерцианцев, еврейский Каталонии гениев …), каталонцев (Пикассо, Миро, Дали и Тапиеса) Всемирного наследия ЮНЕСКО в Каталонии.

Мы предлагаем автотранспртное обслуживание по очень конкурентоспособным ценам. Можете отправить нам запрос по электронной почте, по факсу или по телефону в наш 24-часовой центр бронирования, который находится в Мадриде, Испания.

Испанцы возвращаются на отдых в Каталонию

Количество местных туристов на пляжах Каталонии начинает вновь свой рост после долгого четырехлетнего застоя. Газета El Periódico дает информацию  о том, что «первый раз за время  с 2010 года на пляжах побережья Средиземноморья возросло количество  отдыхающих-испанцев, которые прибыли из других регионов страны».

Больше всего  это относится  жителям  Арагона, Наварры и Страны Басков – автономий, где, на взгляд  издательства, «экономика опять начинает свой подъем  и развитие, а у местных жителей вновь появляется вера в свои силы и новые заработки».

По результатам  2013 года, подчеркивает  El Periódico, отели Каталонии  заселены  туристами в соотношении «три к одному» – число иностранных туристов превышало  испанцев в три раза,  в действительности заселение гостиниц формировалась  не более чем на  68%: «На данный момент пока еще нельзя  заявлять о том, что ситуация глобальным образом поменялась  и что в скором времени можно увидеть когда все будет  50-50 между  местными жителями и иностранными туристами, как было  несколько лет назад, однако, направление обозначилась».

Число  «местных » путешественников прибавилось, в среднем, на 0,5%. А в определенных  районах автономии установлены серьезные изменения. Взять хотя бы, в Салоу  здесь в июне этого года отдыхающих  испанских туристов было 40% от общего числа  отдыхающих.

Испания ожидает роста цен на бензин и жару

Как сообщает газета El Mundo, первые крупные транспортные заторы в летний сезон связаны, с желанием граждан выехать за пределы города, однако это не самое главное, больше всего привлекает внимание жителей и гостей Испании так это цены на топливо и предстоящая погода.

В прошедшую субботу примерно с 15 часов, на дорогах страны должно было быть примерно около четырех миллионов автомобилей. В связи с таким наплывом были подготовлены все меры по принятию безопасности движения и препятствию пробок на дорогах.

Даже не смотря на то что были приняты все меры , все таки на некоторых участках движение было затруднено в виду того что дорога была нарушена сильными ливнями. Поэтому государственному метеорологическому агентству  Aemet, из- за сильных гроз, которые бушевали на полуострове на этой неделе и еще в шести областях северо-востока Испании, пришлось объявить штормовое предупреждение.

На юге Испании и в центре страны отмечается повышение температуры днем, на севере она будет на том же уровне, исключение лишь составляет запад Галисии и Пиренейских гор, где температура несколько понизится.

Одновременно с повышением температуры, вверх подскочат  и цены на горючее. Эта неделя была знаменита тем,  что средняя цена бензина дошла до  годового максимума: 1,457 евро за литр. Поднятие стоимости так же заметно  и на дизельном топливе. В соответствии с  результатами  нефтяного информационного бюллетеня Еврокомиссии, литр дизеля, в среднем, стоит сейчас 1,347 евро.

 

В Барселоне скоро начнется «Ночь шопинга»

19 июня на проспекте Диагональ в Барселоне пройдет « Ночь шопинга», это время когда можно совместить прогулки по магазинам и провести интересно остатки ночного бдения наслаждаясь выступлением уличных артистов, весельем и дегустацией блюд национальной кухни.

Праздник  будет продолжаться с 20:00 до 02:00, на нем будут  участвовать такие  торговые центры как Л’илья Диагональ и центр Педральбес, а также некоторые коммерсанты из  района Лес Кортс. Жителей и гостей Барселоны этой  ночью будут ждать скидки до 50%. Темой праздника в этот является — цирк, и все будет посвящено ему. На улицах города можно будет увидеть выступления акробатов и клоунов, а главной героиней  вечера станет каталонская королева клоунов — Пепа Плана: ее выступление начнется  в 22:00 в садах Клара Кампоамор. Для «Ночи шопинга» дополнительно будет разработано мобильное приложение, в котором можно будет найти всю информацию о магазинах, товарах и празднествах.

Такое  мероприятие, в Барселоне проходит  уже в шестой раз, и  для каждой «ночи шопинга» подбирается новая установленная  тема, которая ни когда не будет повторяться. Из прежних ночей шопинга учредители пришли к выводу, что самую большую выручку  на этом празднике имеют недорогие магазины, которые  дают однодневные скидки. Например, в прошлом году в ноябре месяце Zara, скинула  цены на многие  товары всего  на 30% и на одну ночь, обогнала  свой рекорд и выручила  на 50% продаж больше, чем в предыдущий год. А вот в Burberry, который не делал своих скидок, людей в основном  приходили посмотреть, но не покупать.

В Каталонии для туристических апартаментов будут присвоены категории

В след за тем как, как в прошлом  году легализовали  примерно  треть отпускного жилья в Каталонии, власти  региона продолжают  поднимать  уровень качества туристических  предложений. Очередным  шагом в этом направлении будет классификация аналогичных апартаментов. Эта операция началась  в этом году и пока считается добровольной.

Собственники  отпускного жилья имеют право  востребовать  тип определения для  своей недвижимости по шкале от 1 до 5 «ключей» в соразмерности стандарта и требования для каждой из категорий.

По сообщению  источника в Генеральном управлении туризма, «при существовании упорядоченного  сектора туристического жилья руководство  региона имеет возможность начать зарубежное продвижение продукта, вследствие чего  Каталония утвердит  свои позиции как отличное  направление для туризма».

Когда  апартаментам той или иной категории присвоят и  оценят  их состояние, а это их внутренняя планировка, домашняя утварь, меблировка,  дополнительные услуги, которые предоставляет владелец , в том числе и  имеющаяся туристическая  информация  и сведения  об этой зоне, тип жилья и где оно находится.

Для того чтобы присвоить  категорию собственнику следует  включить свою  квартиру или дом в Туристический реестр Каталонии и заплатить  144 евро за каждый объект недвижимости  в региональное Бюро предпринимательства. Если же, если в одном и том же доме  находятся несколько квартир, то за вторую и каждую последующую собственнику  будет предоставляться скидка в размере 50% от упомянутой  суммы. Обновление категории, или его пересмотр,  которые происходят один раз в пять лет, также обойдутся владельцу  в 72 евро.

 

Дресс-код на улицах Барселоны

Городская администрация Барселоны приняла решение запретить нудизм в общественных местах. Это решение администрации Барселоны было признано законным верховным судом Каталонии. Кроме вопроса о нудизме, также был рассмотрен момент с появлением на улицах Барселоны граждан в купальной одежде. В рамках решения на улицах Барселоны запрещено пребывать в купальной одежде, даже если это потребовалось в рамках проведения тимбилдинга в Барселоне, получилось совершенно случайно и т.д.

Запрет на появление в купальных нарядах был принят администрацией Барселоны еще в прошлом году. Однако теперь норма нашла поддержку у каталонского суда. Была отклонена общая жалоба обществ «CUP», «Addan» («Ассоциация защитников прав на нудизм»), а также Испанской Федерации натуристов. В рамках своей жалобы объединения выразили возмущение нормой, которую принял совет Барселоны весной 2011 года. Они посчитали, что у совета Барселоны нет на это соответствующих полномочий.

В рамках слушания каталонский судья вынес решение, из которого следует, что власти города Барселоны вправе самостоятельно регулировать вопросы нудисткой практики. Конечно же, находясь в квартире в Барселоне или другой недвижимости, граждане города сохраняют свободу выбора одежды.

И не забывайте о том, что если вам потребуется водитель в Барселоне или автобус в аренду, то стоит обратиться к нам!

Из Барселоны в Париж

Магистраль из Барселоны в Париж.

Париж и Барселона теперь соединяются скоростной железной дорогой. В первых числах января состоялось открытие магистрали, на котором присутствовало множество известных лиц. Первыми удобство скоростного поезда оценили принц Астурийский Фелипе, министр развития Испании, а также премьер-министр страны. Кроме того, одним из первых пассажиров поезда стал и глава правительства Каталонии Артур Мас.

Магистраль из Барселоны в Париж

Первая поездка показала, что столько сил в строительство магистрали было вложено не зря. Прибыв на станцию Фигерас-Вилафант, пассажиры отметили, что им понравилась поездка. Артар Мас заметил, что еще с 19 века Испания ставила своей целью создание подобной дороги, а принц Фелипе отметил и значимость скоростных поездов в процессе модернизации Испании. Поезд отходит из провинции Жирона, а трансфер из Барселоны до Жироны не занимает много времени. Мариано Рахой отметил и то, что теперь Жирона будет ближе для жителей других регионов Испании.

Открытие новой линии позволило прибавить еще 131 км к общему количеству железных дорог в Испании. Стоимость постройки скоростной дороги из Барселоны в Париж составляет 3,7 миллиарда евро.

Фестиваль сладостей в Барселоне

В конце ноября, а именно 24 и 25 ноября, Барселона вновь соберет множество туристов, часть из них приедут показать свое мастерство, а другая часть – насладиться великолепными творениями кондитеров. В эти дни экскурсии по Барселоне непременно будут включать и посещение выставочного центра Фира де Барселона, где и состоится выставка умений кондитеров — BCN&CAKE-2012.

Фестиваль сладостей в Барселоне

Эта выставка пройдет в Барселоне в первый раз, а ее организаторы обещают не меньший размах, чем у выставок, проводимых в США или Англии. Организаторами выставок стали два объединения, которые приложили все усилия, чтобы привлечь внимание к участникам, а также сделать событие ярким, привлекающим инвесторов в Барселону.

Всего на выставке будут представлены творения 120 участников, среди которых кулинарные школы, поставщики продуктов, кондитерские компании и т.д.

В рамках выставки пройдет конкурс на украшение тортов, показ модных передников, мастер-классы кондитеров, презентации различных книг и многие другие мероприятия.

Летом 2014 года в Барселоне

Mузей Мировой культуры в Барселоне.

Уже в июне 2014 года в Барселоне начнет работу музей Мировой культуры, где под руководством гида по Барселоне или же самостоятельно туристы смогут осмотреть произведения искусства из Африки, Америки, Азии, а также Океании.

Выставленные предметы искусства будут принадлежать частным лицам, а некоторые экспозиции возьмут из коллекций других музеев, в пример привели музей Этнологии.

музеи в Барселоне

Директор Наследия музеев из администрации Хосеп Луис Алай будет курировать проект. Предполагается, что музей Мировой культуры станет уникальным, а подобного ему нельзя будет найти примерно в радиусе 1800 км. Луис Алай отметил, что новый музей в Барселоне будет своего рода кругосветным путешествием, которое позволит увидеть наследие народов мира.

Музей будет размещен во дворце Надаль, а также во дворце Маркес де Лио, что находится на улице Монкада. Добраться до этих музеев можно будет не только воспользовавшись услугами профессиональных водителей в Барселоне, но и на общественном транспорте. Площадь, отведенная под выставочное пространство, – 2,1 кв. км.